王子約

在新一輪產(chǎn)業(yè)升級的機遇和浪潮中，全國各地都在尋找一個可參考的樣板。作為中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)運營集團，華夏幸福(600340,股吧)基業(yè)自1998年創(chuàng)立以來，就始終堅持以“打造產(chǎn)業(yè)新城、建設(shè)幸福城市，使所開發(fā)的區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、社會和諧、人民幸福”為企業(yè)使命，致力于以實踐推動中國產(chǎn)業(yè)升級。

在產(chǎn)業(yè)升級方面，華夏幸福投資開發(fā)運營的固安工業(yè)園區(qū)獲得了包括專家學者的關(guān)注和肯定。其相關(guān)負責人介紹，在產(chǎn)業(yè)促進方面，華夏幸?；鶚I(yè)建立了從產(chǎn)業(yè)規(guī)劃到招商引資，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展載體建設(shè)到產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營的產(chǎn)業(yè)集群打造體系，促使各類產(chǎn)業(yè)要素在區(qū)域集聚，快速形成產(chǎn)業(yè)集群，并向價值鏈的高端延伸，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)騰挪

華夏幸福基業(yè)的實踐步伐，始于環(huán)北京地區(qū)，截至目前其在此區(qū)域內(nèi)已深耕超過10年。

以其投資開發(fā)運營的固安工業(yè)園區(qū)為例，與北京大興僅一河之隔的河北固安，在2002年，整個縣的財政收入只有6800萬元，釣具、腸衣、濾芯、塑料是彼時支撐全縣產(chǎn)業(yè)的“四大金剛”。政府為改變固安落后的經(jīng)濟面貌，打算在固安開發(fā)工業(yè)園區(qū)。

以政府為主體投資運營開發(fā)園區(qū)是地方經(jīng)濟發(fā)展的傳統(tǒng)路徑，但巨額的資金缺口卻成為固安發(fā)展園區(qū)的瓶頸。于是，固安決定把園區(qū)作為一個項目，面向市場選擇運營主體，用市場之手破解發(fā)展難題，最終引入華夏幸福基業(yè)全面負責園區(qū)的投資開發(fā)運營。作為出資方，華夏幸?；鶚I(yè)花費3000萬進行園區(qū)規(guī)劃，和固安縣政府打起了工業(yè)園區(qū)的配合戰(zhàn)。

高標準的規(guī)劃之下，華夏幸?；鶚I(yè)隨后開始一展身手，進行產(chǎn)業(yè)騰挪。

起初，由于固安的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱，園區(qū)開發(fā)能做的只是承接來自北京的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，主要是傳統(tǒng)機械加工領(lǐng)域，但這也算是有了產(chǎn)業(yè)成效，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的從無到有。

在經(jīng)歷了幾年的產(chǎn)業(yè)發(fā)展初級階段之后，隨著入住園區(qū)企業(yè)的增多，華夏幸?；鶚I(yè)的產(chǎn)業(yè)促進團隊開始著手產(chǎn)業(yè)整合，即通過科技手段，在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中增加技術(shù)含量和經(jīng)濟附加值，逐步擺脫低端生產(chǎn)，抓住龍頭企業(yè)圍繞其招收項目，利用人為干預和促進形成一個個產(chǎn)業(yè)集群，建立完整的上下游產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，向價值鏈高端進軍。

截至2013年12月底，華夏幸福基業(yè)已為固安產(chǎn)業(yè)新城累計引入企業(yè)近400家，包括北京大學分子醫(yī)學研究所、博雅干細胞科技有限公司等生物醫(yī)藥類科技研發(fā)機構(gòu)與企業(yè)，以航天科技(000901,股吧)集團、航天科工為核心的航天企業(yè)，以京東方為主導的新一代信息技術(shù)企業(yè)，形成了生物醫(yī)藥、航天、高端裝備制造、新一代信息技術(shù)、汽車零部件等五大新興產(chǎn)業(yè)集群，實現(xiàn)投資額項目總投資近600億元。

在產(chǎn)業(yè)升級的帶動之下，固安的經(jīng)濟總量實現(xiàn)約30倍的幾何式增長。截止到2013年12月底，固安全縣地區(qū)生產(chǎn)總值突破100億元，財政收入完成近30億元，主要經(jīng)濟指標增幅不僅是廊坊市的排頭兵，同時也高居河北全省前列。

創(chuàng)新探索

“在過去的十五年里，華夏幸?；鶚I(yè)以環(huán)北京區(qū)域為試點，在生物醫(yī)藥、文化創(chuàng)意、航天制造等多個領(lǐng)域深耕產(chǎn)業(yè)一線，不斷創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)升級手法，推動了區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型與升級。”華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司副總裁轷震宇如是說。

轉(zhuǎn)移、整合、升級之后，華夏幸福基業(yè)還在考慮更深層次的問題。

“中國未來十年，不可能再依靠犧牲環(huán)境和廉價勞動力去進行粗獷發(fā)展了。怎么融入到全世界大的產(chǎn)業(yè)鏈集群呢？”華夏幸?；鶚I(yè)的答案是，從創(chuàng)新源頭抓起，嫁接新技術(shù)，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的“從高到新”。

為實現(xiàn)對自我產(chǎn)業(yè)促進思路的再創(chuàng)新，2014年3月3日，華夏幸?；鶚I(yè)發(fā)布公告稱，在美國加利福尼亞州硅谷設(shè)立全資子公司，打造硅谷高科技孵化器，投資方向集中于清潔能源、信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、硬件等高科技領(lǐng)域的高質(zhì)量、可產(chǎn)業(yè)化的項目。

秉持“美國孵化，華夏加速，中國創(chuàng)造”的理念，華夏幸?；鶚I(yè)此次在硅谷設(shè)立孵化器，是希望從源頭創(chuàng)新入手，建立從前期孵化，到中期加速，再到后期產(chǎn)業(yè)化的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式，搭建起中美兩國產(chǎn)業(yè)發(fā)展和交流的橋梁。而未來，華夏幸?；鶚I(yè)在河北固安等產(chǎn)業(yè)新城已設(shè)立的孵化器將成為這些項目在中國落地和產(chǎn)業(yè)化的平臺。

“華夏幸福基業(yè)通過硅谷孵化器的搭建，以平臺去培育和孵化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目，待項目成熟后，再用國內(nèi)的園區(qū)載體來實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)承載，找到中美產(chǎn)業(yè)對接的路徑，打造可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)價值鏈。”轷震宇認為，赴美孵化高科技產(chǎn)業(yè)項目，可以看作是華夏幸福基業(yè)的一種角色轉(zhuǎn)變，即從國內(nèi)區(qū)域資源整合轉(zhuǎn)變?yōu)槿騾^(qū)域資源整合，從過去的被動轉(zhuǎn)移變?yōu)橹鲃愚D(zhuǎn)移。

在推動科技創(chuàng)新的同時，華夏幸?；鶚I(yè)也一直在探索如何在資本層面有效推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。自今年以來，華夏幸?；鶚I(yè)已經(jīng)開始嘗試與合作伙伴一起，在重點產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域上，推動資本要素和產(chǎn)業(yè)要素的深度結(jié)合。通過構(gòu)建金融服務(wù)平臺和體系，實現(xiàn)資本鏈和產(chǎn)業(yè)鏈的深度融合。

通過一系列推動中國產(chǎn)業(yè)升級的實踐，華夏幸福基業(yè)也實現(xiàn)了企業(yè)自身的大發(fā)展。2013年，其整體銷售額達374億元，比上年增長77%，公司資產(chǎn)規(guī)模已達600多億元。其所投資開發(fā)的產(chǎn)業(yè)新城實現(xiàn)招商500多家，累計招商引資近700億元，創(chuàng)造新增就業(yè)人口超3萬人。

目前，其所投資運營的產(chǎn)業(yè)新城主要布局于環(huán)渤海區(qū)域和長三角區(qū)域，事業(yè)版圖遍布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙江、湖北等地，輻射全國近20個區(qū)域。